1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
練馬区
65.4万円/㎡
前年比+6.9%
ハイツ石神井公園
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 74.3㎡の場合
相場
4,990万円
67.2万円/㎡
2,868
4,283
5,697
7,111
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,283万円〜5,697万円
57.6万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイツ石神井公園
4,890万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 74.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,890万円 | 65.8万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,499万円 | 74.0万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,990万円 | 67.2万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,190万円 | 69.9万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 5,799万円 | 78.0万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,960万円 | 53.3万円 | 3階 | 74.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 63.0万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ハイツ石神井公園 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,890万円 | 65.8万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,290万円 | 55.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/25 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,850万円 | 50.7万円 | 56.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/20 | ソフトタウン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅15分 | 4,199万円 | 51.1万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,290万円 | 54.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/04 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,780万円 | 74.0万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 4,998万円 | 79.5万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ベルハイム上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅9分 | 3,380万円 | 58.8万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/17 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.79㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | 光が丘パークタウン春の風公園街7615 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅8分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 4,880万円 | 62.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、練馬区では6.9%上昇しています。
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武蔵野グリーンタウンF棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1975年築 / 6階建 / 408戸 / RC造
チュリス武蔵関
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1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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